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금융맨직장인의 블로그
어제 12.16 부동산대책을 실시간으로 지켜보면서 조금은 요건 새롭다하는 이야기들이 많았던 것 같습니다.저는 오랜시간 주식 및 지수투자를 주로 했기 때문에 부동산 가격에 대해서는 큰 경험은 없으나, 투자에 대해서는 그래도 인사이트 있는 소감을 적을 수 있을 것 같다고 생각합니다. 통계적 수치를 가지고 투자하는 퀀트 투자라면 단기적으로 투자하는 것이 적합할 수도 있습니다. 물론 퀀트 투자도 장기적인 투자를 하는 경우도 많습니다. 그러나 부동산의 경우는 아무리 퀀트투자라고 하든, 저평가된 지역의 투자라고 하든 장기적으로 투자하는 것이 더 유리한 전략인 것 같습니다.이러한 장기적으로 부동산을 하나의 자산으로 끌고간다고 했을 때, 부동산 정책 역시도 장기적인 방향을 보아야 하는 것 같습니다. 어제 팟캐스트 신과..
오늘은 투자를 어떻게 할 것인가에 대한 투자 철학에 대해서 이야기해보려고 합니다. 1. 안전마진을 확보해라.투자의 가장 중요한 점은 잃지 않는 것입니다. 즉 어떤 투자에서든지 확실해야 진입해야합니다.부동산투자를 하는 경우에도, 급매 혹은 경매를 이용하여 가격에 대한 진입자체를 처음부터 안전하게 들고 가야하는 것입니다. 주식 투자의 경우에도 마찬가지입니다. 다양한 지표나 수치를 참고하여 지금 진입시점이 충분히 안전마진을 확보한 저평가인 상태라고 판단될 때(생각이 아니라) 진입하는 것입니다. 예를 들어, 현재 PER이나 PBR이 굉장히 매력적인 상태이며 현재 급락하는 이유가 그 회사의 실적과 관계없이 정치적 혹은 국제적 이슈만으로 시장심리가 얼어붙은 이유 때문에 그러하는 것이라면 다른 한편으로는 지표적인 수..
오늘은 투자 인사이트 중 중요한 한가지를 포스팅하려고 합니다. 두괄식으로 키워드를 먼저 말씀드리겠습니다. 미래의 수요와 공급을 비교적 정확히 파악할 수 있느냐입니다. 부동산은 미래의 수요와 공급을 파악하기에 비교적 쉽습니다. 특히 '부동산지인' 이라는 서비스를 통해 더욱 쉽게 파악이 가능해졌습니다. 그러나 주식은 미래의 수요와 공급을 파악하기에 비교적 어렵습니다. 물론 현재 상장된 주식수를 파악할 수 있으나, 그것은 현재의 공급만을 설명하는 것이며 그 주식수에 대비해 수요가 얼마나 되는지는 파악하기 매우 어렵죠. 주로 주식에서의 수요는 사람들이 관심을 갖는 심리에 기반하기 때문입니다. 또한 주식에서는 부동산과 달리 실수요라는 것을 파악하기 매우 어렵습니다. 보통 시세차익을 노리는 투기거래가 많죠.(주식 ..
비트코인 투자에 대한 부정적인 사람이 사실 굉장히 많다. 그도 당연한 것이, 실제로 코인은 하루아침에 코인거래소가 들고 튈 수도 있는거고 정부나 금융기관에서는 어떤 보증도 해주지 않는 대상이다. 가격제한폭도 없기 때문에 하루아침에 반토막이 날 확률도 적지 않으며 24시간 시장이 돌아간다. 그러나 하나의 자산군, 혹은 하나의 복권이라고 생각하고 해당 자산 혹은 복권을 10년뒤, 아니 5년뒤, 아니 2년뒤에 열 수 있는 상황이라고 생각하면 어떨까 싶다. 1. 자산으로서의 비트코인먼저 자산이라고 생각했을 때, 비트코인은 꽤 훌륭한 자산군이다. 곧 다른 자산군과 상관관계를 간단히 분석해서 포스팅할 예정이지만 최근에만 봐도 국내 주가지수가 급락했을 때 비트코인은 줄곧 급등하였다. 이미 대체자산과 비슷하게 생각하는..
금일 국내증시는 오전 10시 20분이후 미국과 중국이 10월초에 무엽협상을 할것이라는 소식이 전해져 장 초반보타 속등하며 강세적인 시장을 보였다. 미국 경제지표, 중국 경제지표의 긍적적인 소식과 ECB의 완화적인 통화정책 등 전일 해외증시 영향도 한 몫한 증시.
전일 미국증시 및 유럽증시는 전반적으로 상승마감. 홍콩 이슈로 인한 불확실성해소가 글로벌증시에 긍정적인 영향을 주었으며,ECB의 온건한 통화정책을 시사하는 발언 등이 나옴에 따라서 유럽증시도 상승추세를 보임. 미국의 경우 경제지표에 대한 긍정적인 호재도 상승요인 중 하나.
금일 코스피 코스닥은 상승마감. 중국의 경기지표가 발표되며 상승추세를 부추겼으며, 특히 장후반 홍콩의 송환법 폐기 발표예정이라는 보도들이 나오며 홍콩 정치 불확실성이 해소됨에 따라 홍콩증시 급등. 이에 영향을 받은 국내증시도 1%넘게 상승 마감.
요즘 대통령님께서 가입한 필승코리아 펀드가 매우 이슈가 되고 있는데요. 저는 궁금해졌습니다. 과연 우리나라 대통령님들이 펀드에 가입한 후의 주식시장은 어떤 추이를 보였을까?? 처음은 98년 2월 '경제살리기 주식1호 펀드가입' 이후입니다. 출처 : 한국거래소 코스닥의 경우 2년간 거의 100% 넘게까지 올랐네요. 다음은 2005년 이었는데요. 이후의 주식시장을 한번 보시죠. 출처 : 한국거래소 이번에도 거의 2배 넘게까지 올랐네요. 이번엔 2008년 12월 금융위기 이후로 대통령이 적립식 인덱스펀드에 가입한 이후입니다. 출처 : 한국거래소 이번에도 2~3년간 2배 가까이 올랐네요. 2015년 9월 청년희망펀드의 경우는 어떨까요?? 이번에는 2배까지는 아니지만 30프로 이상 올랐네요. 출처 : 한국거래소 ..